根据市委巡察统一部署，2025年3月15日至6月20日，市委第三巡察组对市住房保障服务中心进行了常规巡察，并于2025年8月26日反馈了巡察意见。按照巡察工作有关要求，现将巡察整改进展情况予以公布。

　　一、党组履行巡察整改主体责任情况

　　党组第一时间召开专题会议，成立由党组书记任组长的巡察整改工作领导小组，全面负责整改工作。党组坚持问题导向，逐条梳理、深入剖析，多次召开碰头会议研讨，广泛征求意见，制定整改落实方案。党组书记带头认领重点难点问题，形成了“人人有责、层层负责、环环相扣”的责任闭环。对巡察整改进展，党组建立双周汇总工作进展、按月进行工作调度，实施动态管理、对账销号。

　　二、巡察反馈问题整改落实情况

　　（一）聚焦贯彻落实党的路线方针政策和党中央重大决策部署及省委、市委要求方面

　　1.关于“推动落实保障性租赁住房改革成效不够明显”问题

　　整改情况：一是组织赴天门市考察学习保租房运营管理经验，利用官方微信公众号发布保租房申请指南，分管领导做客“政务公开、在线访谈”栏目，解读保租房政策。二是围绕保租房5年后上市交易价格（含装修折旧费用），线上配租申请APP研发做深入论证和研究。对已实现入住的申请对象，进一步完善资料台账，做到了一户一档。三是针对公服人员的就业分布、通勤需求、租金承受能力，建立动态需求数据库，征集需求信息870条。针对全市大学本科及以上学历人员开展保障性住房需求摸底，填写调查问卷248份，摸清了人才类保障性住房需求底数。

　　2.关于“公租房使用管理不够严格”问题

　　整改情况：一是完成刘某、王某、何某腾退手续，已补缴了租金。二是拟对直接责任人、分管领导严肃追责，处理意见已报市纪委监委审查备案，并对市城区房管所房管科3名工作人员及2名分管领导进行了集体提醒谈话。三是集中开展政策培训，优化现行公租房管理制度，制发了《市人民政府关于印发仙桃市公共租赁住房管理办法的通知》（仙政规〔2025〕5号）。四是深入公租房小区面对面、点对点进行政策宣传，持续强化保障房查核力度，

　　3.关于“防范化解重点领域风险有短板”问题

　　整改情况：一是按照拆除一批、重建改造一批、维修加固一批、征收收储一批、硬质封控管理一批的目标要求，开展摸底调查“回头看”，分门别类做好统计，形成整治台账。二是按照“五个一批”整体要求，结合“铁拳行动”采取分类施策办法推动危房销号“大攻坚”。共印发工作通报3期，截至11月17日，完成危房整治90处。三是完成596户安置费用发放。

　　4.关于“落实意识形态工作责任制不够到位”问题

　　整改情况：一是召开党组专题会议，总结住保领域2025年以来意识形态工作情况。党组主要负责人对党组及班子成员意识形态责任落实及问题整改情况进行定期提醒。二是邀请相关行业专家开展网络安全知识培训，引导从业人员文明上网，诚信宣传。三是建立房地产中介行业抖音自媒体管理台账，完成全市90家中介机构、209名从业人员在抖音平台的实名认证，完成3家未备案房地产经纪公司整改。

　　（二）聚焦群众身边不正之风和腐败问题方面

　　5.关于“推动解决物业服务领域突出问题较为乏力”问题

　　整改情况：一是建立物业专项整治市级联动机制，制定深化“三方联动”提升物业服务质量行动方案及突出物业信访问题处置等多个方案，解决了17个群众反映的突出问题。二是通过督促整改一批、公开曝光一批、依法解聘一批推动专项整治，累计发现整改物业专管小区问题217个，整改率100%，发布物业服务项目“红黑榜”五期，依法解聘信用严重受损的4家物业企业。

　　6.关于“固定资产管理存在薄弱环节”问题

　　整改情况：一是委托具备资质的第三方资产评估机构，对临街门面市场租赁价值进行全面评估。制定《商铺租赁规范流程》，修订商铺租赁合同（示范文本），细化租金调整机制、履约保证金、违约责任等条款。二是出台《租金管理监督机制》，建立了租金收缴台账及监测体系。三是对私自转租情况及时监管，约谈承租商户王某、许某，督促终止转租协议，全部收回门面。四是召开承租户政策宣讲会，解读有关规定，现场签订《禁止私自转租告知书》，发放《规范租赁管理温馨提示》。制定《商铺出租日常管理制度》，明确“准入审核－日常巡查－违规处置”全周期管理要求。

　　7.关于“政府采购与小型工程项目管理不够严格”问题

　　整改情况：一是全面梳理近三年“经政府采购备案但未公开信息”的项目，组织开展专项督查，随机抽取了4个下属单位进行重点核查，详细审查了采购流程的规范性、发布内容的完整性。二是督促下属二级单位对2022 年以来所有询价项目进行全面复盘，目前无新增问题。三是制发《仙桃市住房保障服务中心内部控制制度》，对财政资金使用、政府采购等权力集中的部门和岗位实行分事行权、分岗设权、分级授权。四是严格执行“先审后付”原则，对工程款项支付进行了严格审核，有效避免因审核不严导致的多支付税金等问题。

　　（三）聚焦基层党组织建设方面

　　8.关于“管党治党责任扛得不够实”问题

　　整改情况：一是分层分级开展廉政谈话，集中观看廉政警示教育片，并将分层廉政谈话纳入年度固定动作，二是制发了廉政风险排查报告，系统梳理了保障房管理、物业管理等八大业务领域和选人用人廉政风险表现形式。对2名同志未如实报告个人经商办企情况进行了严肃处理。

　　9.关于“党内政治生活不够严肃”问题

　　整改情况：一是对基层党支部组织生活会材料雷同的所涉责任人王某进行约谈提醒，责令进行检讨说明，责任党支部对发现的问题进行了情况说明。二是对6名党支部书记进行提醒谈话，要求规范开展支部主题党日活动。三是中心政工科根据工作情况，组织内部业务培训，安排专人审核支部主题党日活动方案。

　　10.关于“选人用人工作存在薄弱环节”问题

　　整改情况：一是对超任职年限的干部予以调整。先后调整4人（含免职和调离）。二是全面梳理系统任职年限台账，安排专人负责更新台账，对干部任职年限予以跟踪管理。三是全面梳理核定职数，对超职数人员予以免职及调整，如对白蚁所超职数配备2人予以免职。 　　

　　（四）聚焦巡察整改落实情况方面

　　11.关于“审计反馈整改不彻底”问题。

　　整改情况：联合市财政局研究制定了规范性文件，自2024年1月办理的住宅专项维修资金使用业务，均严格对照资质要求进行审核，未再发生类似问题。

　　三、下一步工作安排

　　（一）持续加压，确保整改任务全面收官。对已完成整改的事项，组织力量进行“回头看”，对需长期坚持的整改任务，纳入重点督办事项，持续跟踪问效，直至问题解决。

　　（二）深挖根源，着力构建长效常治机制。聚焦保障性租赁住房可持续发展机制、城区范围内危房处置攻坚、物业服务质量提升与纠纷化解长效机制等进一步查漏补缺，修订完善相关制度规定，源头防范类似问题再次发生。

　　（三）强化运用，推动整改成果转化落地。坚持把巡察整改与当前中心工作紧密结合起来，将好经验、好做法固化为日常工作的有效模式，持续推动优化政治生态，激发干部队伍的内生动力。

　　欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。联系电话：0728-8206088；电子邮箱：283899119@qq.com。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  中共仙桃市住房保障服务中心党组

　　　　　　　　　　　2026年1月8日